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Exclusive Reitanlage, intern.Stand.Fernbl.idyll.Lage.Wohnh.Biomasse-Heizwerk-Vor

Objekt ID: 851

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Art: Pferderanch
Land: Deutschland
Stadt: Nähe 94469 Deggendorf Vorderer Bayerischer Wald
Lage: Außerhalb
Bäder: 3
Schlafzimmer: 3
Etagen: 2
Baujahr: 1991-1993/1998-2000

Expose: Internetexpose
Finanzierung: Bankfinanzierung
Wohnfläche: 184qm
Grundstück: 18ha, 4ha eigen
Preis EUR: 1,400,000
Status: zu verkaufen

thumb_851_auge.pferd.096(2).jpeg	Südblick ü.Reitplatz
Blick zum neuen Stall	Mit Reithalle 20x60m
Wohnhaus Südwest-Ansicht, histor.Substanz, detaill.rest.u.kernsan.	Preisverleihung i.J.2000 für die
ca.7000qm Baugrund Süd-West-Ansicht	ca.7000qmBaugrundst.m.Bebau.Plan

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Anbieter: .. ..

Beschreibung: Exklusive Reitanlage (internationaler, gehobener Standard)und/oder arrrondiertes Baugebiet, erschlossen, kein Bauzwang (vorhandene Planung: 2-4-spännige Häuser, 14 WE, Poolhaus).Aus Unternehmerbesitz zu veräußern.Gesamtareal 18haEigen ca. 4ha, ca.14ha Koppeln arrrondiert (gepachtet).Traumhafte Süd-Lage mit Fernblick, umgeben von Wald und Wiesen. Vorderer Bayerischer Wald.6km BAB 3, 60 Min.Flughafen München, 15Min. IC-Anschl..Hoher Freizeit- und Erholungswert. Z.B. 18-Loch-Golf-Platz auf dem Plateau der nahegelegenen "Rusel". Skigebiete umliegend. In Nähe der Luftkurorte des Bayerischen Waldes, der einmaligen, letzten, noch vorhandenen Donauauen und -altwasser.Verträumtes Wohnhaus (liebevoll und detailliert restaur.u.grundsaniert-urkdl.1845), ca. 170qm, EG/OG, Thermodach, freigel. Feldsteine und Fachwerk, EG Sollnhofener Platte, Vollholztüren, Sprossenfenster, Vollholzläden, Bad-WC, Dusche-WC, EBK, Sitz-Kachelofen m.ZH-Anschl., +Herd, +Backfach, Wintergarten m. Schwedenofen, viel Sonderausstattung (Erweit.-Bau genehm.), Terrasse,Atelier-Nebgbde, Teeküche, Sollnhofener Platte, Vorhalt.Dusche-WC, Terrasse (ca.NGF*80qm).Reitanlage - gehobene Ausstattung - mit Reithalle (20x60m, Beregnung usw.), 2 Pferdeställen (ca.1400qm Nutzfläche, 20 Boxen - erweiterbar, alles Außenboxen-derzeit 20, High-Low-Tech-ausgestattet), moderne, artgerecht-ökologische Gestaltung.Wirtschaftsgebäude, Sand-Paddocks, 10 Offenställe, Reitplatz (Beregnung), Longierzirkel, 14 ha Koppeln arrond.,(Breitband-Stromgesichert), Ausreitgelände ab Hof(Werkplanung Biomasse-Heizwerk/Mistverbrennung z.zusätzl. Erwerb-NGF*225qm)Architekt.Preis i.J. 2000; Verleih.Alberti-Battista-Plakette "für die liebevolle Gesamtgestaltung feststehender Baukörper..."Gesamte Anlage ökologisch vorgehalten.

Eigenschaften Immobilie
Balkon	Carport	Dachausbau
Einbauküche	Garage	Garten
Kabel/Satelliten TV	Kamin	Telefon
Terrasse

Eigenschaften Stadt
Bahnhof	Boote	Busstation
Fitness Center	Flughafen	Golf Platz
Kindergärten	Kinos	Park
Radfahren	Schulen	Schwimmbad
Spielplatz	Tennis

Link: http://www.exclusive-reitanlagenimmobilie.de

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Plz-Ort: 94469 Land: Deutschland Fax: 09901/3036 Mobiltelefon: 0171/3038724 Homepage: http://www.exclusive-reitanlagenimmobilie.de

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